16 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Aubépines, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 16 Allée des Aubépines se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Aubépines par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Aubépines se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
