Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée des Aubépines, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°16 et de 2.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Allée des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 18 Allée des Aubépines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Aubépines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 23.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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