Allee des Noisetiers, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Noisetiers, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix Allee des Noisetiers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Noisetiers se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 8.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Noisetiers à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Allee des Noisetiers est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Noisetiers
Les ventes enregistrées Allee des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 2172 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 1707 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Noisetiers
Adresses Allee des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
