Rue des Merisiers, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Merisiers, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merisiers dans son marché local
Prix Rue des Merisiers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merisiers se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 13.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merisiers à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Rue des Merisiers est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merisiers
Les ventes enregistrées Rue des Merisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 2184 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merisiers
Adresses Rue des Merisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merisiers, classées par tranches de numéros.
