2 Allée Gustave Eiffel, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée Gustave Eiffel, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route Nationale 3.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 152 mètres
- - Collège Jacques Monod à 82 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gustave Eiffel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Allée Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Allée Gustave Eiffel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gustave Eiffel par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Eiffel se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 9.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
