10 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 479 mètres
- - Collège Jacques Monod à 428 mètres
- - Ecole maternelle République à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Henri Matisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 10 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 10 Allée Henri Matisse se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Henri Matisse par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Henri Matisse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 23.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
