2 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 487 mètres
- - Collège Jacques Monod à 439 mètres
- - Ecole maternelle République à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri Matisse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Allée Henri Matisse se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri Matisse par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Henri Matisse se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
