Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée Henri Matisse, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 3 Allée Henri Matisse se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Henri Matisse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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