14 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 548 mètres
Ventes au 14 Avenue Albert
Les 2 ventes au 14 Avenue Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Albert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 14 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 14 Avenue Albert se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Albert se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 41.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
