Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert dans son marché local
Prix Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 9.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue Albert est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert
Les ventes enregistrées Avenue Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1476 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1428 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert
Adresses Avenue Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert, classées par tranches de numéros.
