3 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 3 Avenue Albert se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
