39 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 666 mètres
Ventes au 39 Avenue Albert
Une vente a été recensée au 39 Avenue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Albert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 39 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 39 Avenue Albert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Albert se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 34.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
