9 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue Albert, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 499 mètres
Ventes au 9 Avenue Albert
Une vente a été recensée au 9 Avenue Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Albert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 9 Avenue Albert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Albert se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 41.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
