18 Avenue Alexandre Dumas, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue Alexandre Dumas, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 790 mètres
- - Collège Jacques Monod à 739 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Alexandre Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 18 Avenue Alexandre Dumas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Alexandre Dumas se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
