18 bis Avenue Alexandre Dumas, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 bis Avenue Alexandre Dumas, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 789 mètres
- - Collège Jacques Monod à 738 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 398 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Alexandre Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 18 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Alexandre Dumas par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Alexandre Dumas se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
