13 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 521 mètres
- - Collège Jacques Monod à 466 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 13 Avenue Ampère se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ampère par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ampère se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
