Avenue des Cèdres, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cèdres, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix Avenue des Cèdres par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cèdres se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cèdres à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue des Cèdres est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cèdres
Les ventes enregistrées Avenue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 374 mètres
- - Collège Jacques Monod à 329 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cèdres
Adresses Avenue des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cèdres, classées par tranches de numéros.
