22 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue Ampère, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 538 mètres
- - Collège Jacques Monod à 487 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 231 mètres
Ventes au 22 Avenue Ampère
Une vente a été recensée au 22 Avenue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ampère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 22 Avenue Ampère se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ampère par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ampère se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
