39 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Bossoutrot, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1060 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Bossoutrot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Bossoutrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Bossoutrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Bossoutrot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Bossoutrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Bossoutrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Bossoutrot dans son marché local
Prix du 39 Avenue Bossoutrot par rapport à la voie
Sur Avenue Bossoutrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 39 Avenue Bossoutrot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Bossoutrot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Bossoutrot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 41.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
