Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Grillons dans son marché local
Prix Avenue des Grillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Grillons se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 4.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Grillons à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue des Grillons est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Grillons
Les ventes enregistrées Avenue des Grillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Grillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1064 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Grillons
Adresses Avenue des Grillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Grillons, classées par tranches de numéros.
