40 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Bossoutrot, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1073 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Ventes au 40 Avenue Bossoutrot
Une vente a été recensée au 40 Avenue Bossoutrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Bossoutrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Bossoutrot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bossoutrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Bossoutrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Bossoutrot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Bossoutrot par rapport à la voie
Sur Avenue Bossoutrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 40 Avenue Bossoutrot se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Bossoutrot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Bossoutrot se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 51.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
