45 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Bossoutrot, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue Bossoutrot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1059 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Bossoutrot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Bossoutrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Bossoutrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Bossoutrot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Bossoutrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Bossoutrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Bossoutrot dans son marché local
Prix du 45 Avenue Bossoutrot par rapport à la voie
Sur Avenue Bossoutrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 45 Avenue Bossoutrot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Bossoutrot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Bossoutrot se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 47.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
