14 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 918 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 738 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 487 mètres
Ventes au 14 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 14 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Buffon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 14 Avenue Buffon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Buffon par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Buffon se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 47.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
