27 bis Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°27 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 27 bis Avenue Buffon, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1029 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 672 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 482 mètres
Ventes au 27 bis Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 27 bis Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Buffon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 27 bis Avenue Buffon se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Buffon par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue Buffon se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
