41 Avenue Charles Gide, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 41 Avenue Charles Gide, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 737 mètres
- - Collège Jacques Monod à 699 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Charles Gide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 41 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 41 Avenue Charles Gide se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Charles Gide par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Charles Gide se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et -4.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
