13 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Berny, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1268 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 132 mètres
- - Ecole maternelle République à 589 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 425 mètres
Ventes au 13 Avenue de Berny
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Berny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Berny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Avenue de Berny se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Berny se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
