Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Berny, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Berny dans son marché local
Prix Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Berny se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 10.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Berny à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue de Berny est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Berny
Les ventes enregistrées Avenue de Berny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Berny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Aubertin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1220 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 133 mètres
- - Ecole maternelle République à 509 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Berny
Adresses Avenue de Berny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Berny, classées par tranches de numéros.
