23 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Berny, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1292 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 164 mètres
- - Ecole maternelle République à 628 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Berny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Berny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 23 Avenue de Berny se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Berny se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 23.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
