48 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Berny, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 48 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1349 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 230 mètres
- - Ecole maternelle République à 708 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 539 mètres
Ventes au 48 Avenue de Berny
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Berny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Berny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 48 Avenue de Berny se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Berny se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
