53 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Berny, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°70 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 53 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1404 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 350 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 678 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 632 mètres
Ventes au 53 Avenue de Berny
Une vente a été recensée au 53 Avenue de Berny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Berny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 53 Avenue de Berny se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Berny se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 60.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
