8 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Berny, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Aubertin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 102 mètres
- - Ecole maternelle République à 558 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Berny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Berny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Berny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 8 Avenue de Berny se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Berny se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
