80 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Berny, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°82 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 80 Avenue de Berny, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1459 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 660 mètres
Ventes au 80 Avenue de Berny
Une vente a été recensée au 80 Avenue de Berny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue de Berny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue de Berny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de Berny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue de Berny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Berny dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Berny par rapport à la voie
Sur Avenue de Berny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 80 Avenue de Berny se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Berny par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Berny se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 44.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
