35 bis Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 bis Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 960 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de Bretagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 35 bis Avenue de Bretagne se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Bretagne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de Bretagne se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
