44 Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 935 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 44 Avenue de Bretagne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Bretagne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Bretagne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
