8 Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Avenue de Bretagne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 100 mètres
Ventes au 8 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bretagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 Avenue de Bretagne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bretagne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bretagne se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
