21 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 299 mètres
Ventes au 21 Avenue de Flandre
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Flandre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 21 Avenue de Flandre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Flandre se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
