Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Flandre dans son marché local
Prix Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Flandre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 1.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Flandre à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue de Flandre est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Flandre
Les ventes enregistrées Avenue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1841 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Flandre
Adresses Avenue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Flandre, classées par tranches de numéros.
