8 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Flandre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 8 Avenue de Flandre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Flandre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
