9 bis Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 3.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 9 bis Avenue de Flandre, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 609 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niémen à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 9 bis Avenue de Flandre se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Flandre par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Flandre se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 9.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
