Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue de l'Etang, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°11 et de 11.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Avenue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 9 Avenue de l'Etang se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Etang se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 1.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
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