Avenue de l'Etang, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Etang, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix Avenue de l'Etang par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Etang se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Etang à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Etang est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Etang
Les ventes enregistrées Avenue de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1195 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Etang
Adresses Avenue de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Etang, classées par tranches de numéros.
