13 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gide Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 539 mètres
- - Collège Jacques Monod à 473 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 13 Avenue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Garenne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Garenne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
