2 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°11 et de 9.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gide Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 424 mètres
- - Collège Jacques Monod à 362 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 319 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Garenne
Les 3 ventes au 2 Avenue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Avenue de la Garenne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Garenne se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
