32 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 32 Avenue de la Garenne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 629 mètres
- - Collège Jacques Monod à 563 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Garenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 32 Avenue de la Garenne se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Garenne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Garenne se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
