46 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ambrésis à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 672 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 46 Avenue de Provence se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Provence par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Provence se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 27.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
