48 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°46 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 48 Avenue de Provence, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ambrésis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 669 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 387 mètres
Ventes au 48 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 48 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 48 Avenue de Provence se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Provence par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Provence se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 30.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
