26 Avenue des Abeilles, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue des Abeilles, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Abeilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Abeilles dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 26 Avenue des Abeilles se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Abeilles par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Abeilles se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
