14 Avenue des Cèdres, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue des Cèdres, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 448 mètres
- - Collège Jacques Monod à 396 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 220 mètres
Ventes au 14 Avenue des Cèdres
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 14 Avenue des Cèdres se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Cèdres par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Cèdres se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
