27 Avenue des Cévennes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 27 Avenue des Cévennes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1286 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 492 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 531 mètres
Ventes au 27 Avenue des Cévennes
Une vente a été recensée au 27 Avenue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Cévennes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 27 Avenue des Cévennes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Cévennes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des Cévennes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 31.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
