7 Avenue des Cévennes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Avenue des Cévennes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1225 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 577 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Cévennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 7 Avenue des Cévennes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cévennes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cévennes se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
